СПб, Кирочная 9,
БЦ Арсенал, 6 этаж.
+7 (812) 647-37-37
Контактный телефон
Заказать звонок Оставить заявку

Услуги Status Commerce по земельным участкам:

Главная / Наши услуги / Земельные участки
  • брокерские услуги по продаже и аренде земельных участков;
  • экспертный анализ стоимости объекта;
  • точечный поиск земельных участков;
  • юридическое сопровождение;
  • переоценка кадастровой стоимости;
  • организация специализированной рекламной компании объекта продажи;

Status Commerce предлагает земельные участки условно разделенные на следующие категории: 

  • земельные участки промышленного назначения;
  • земельные участки и массивы для последующей инвестиционной деятельности девелоперов и застройщиков;
  • участки в сложившейся застройке на землях населенных пунктов, предназначенные для строительства объектов коммерческого назначения и многоквартирных жилых домов;

Для каждого инвестора или будущего собственника на первом этапе встаёт вопрос, касающийся категории интересующего его земельного участка. Категория земельного участка определяется с учётом того, к каким землям принадлежит участок. Земельные участки могут быть расположены только на источниках формирования, которые нельзя купить или взять в аренду – на землях. Земли, в свою очередь, разбиваются на участки, с которыми возможно проводить те или иные действия: арендовать, приобрести в собственность. Поскольку земли имеют строго определённые категории или назначения, использовать их можно только в соответствии с этими категориями. Но назначение земель, согласно законодательству, подлежит изменению, что даёт возможность переводить земли из одних категорий в другие.

Необходимость такого процесса объясняется тем, что освоение земель напрямую связано с потребностями рынка. Растущие города со временем начинают занимать не так давно окружавшие их сельскохозяйственные земли, земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства и другие категории земель. Производства и предприятия, освобождающие городские территории и переезжающие на отдалённые от города земли, должны переносить свои мощности на земельные участки, предназначенные только для промышленного назначения. По причине такой необходимости, процедура перевода земель из одной категории в другую определена Земельным Кодексом Российской Федерации.

Вопросы приобретения земельных участков сопровождаются большим количеством юридических тонкостей. И, конечно же, для этих целей необходимо привлечение профессионалов, опыт которых даст клиенту гарантию законности и чистоты любой земельной сделки. Стоит отметить, что решение вопросов, касающихся земельных категорий, не единственное, что может быть трудностью на пути приобретения или аренды земельных участков.

Необходимо помнить, что каждый земельный участок должен иметь свои границы, определяемые в соответствие с Земельным Кодексом Российской Федерации. И каждый земельный участок вне зависимости от его назначения должен быть поставлен на учёт в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Другими словами, земельный участок обязательно должен быть официально зарегистрирован, что необходимо для получения законных прав на него и спокойствия нового владельца или арендатора.