СПб, Кирочная 9,
БЦ Арсенал, 6 этаж.
+7 (812) 647-37-37
Контактный телефон
Заказать звонок Оставить заявку

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Главная / Статьи / Инвестиции в коммерческую недвижимость

Санкт-Петербург очень крупный город с богатой историей. В нем регулярно открываются новые фирмы, гостиницы, рестораны, различные предприятия, ведущие коммерческую деятельность. Поэтому вся коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге пользуется высоким способом. Это объясняется тем, что многие владельцы бизнеса предпочитают арендовать помещение, нежели покупать его в северной столице.

Почему выгодны инвестиции в коммерческую недвижимость?

В Санкт-Петербурге достаточно большое количество различных офисных помещений и торговых объектов. Большое количество площадей сдается оптом – такая коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге дает возможность для прибыльной инвестиции. Некоторые банки, риэлторские агентства и другие организации арендуют офисное помещение, чтобы осуществлять свою деятельность. Разнообразные магазины, аптеки и кафе также часто арендуют недвижимость, но уже торгового назначения. При правильной оценке объекта инвестиций это становится прибыльным источником постоянного, практически пассивного дохода.

Факторы, влияющие на цены на коммерческую недвижимость

При обращении в агентство коммерческой недвижимости в Санкт-Петербрге, вам станет понятно назначение той или иной цены на недвижимость. Специалисты ознакомят вас с причинами завышенного или заниженного ценника приглянувшегося вам варианта недвижимости. К таким причинам относятся:

  • Где находится коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге – чем ближе к центру офис или торговая площадь, тем выше цена.
  • Близость развитой инфраструктуры также обуславливает несколько высокий ценник на недвижимость, нежели вдали от нее. В местах с развитой инфраструктурой больше народу, который может заинтересоваться вашим предложением.
  • Возраст здания и этаж. Чем новее помещение, тем больше на него цена.
  • Зачастую владельцы бизнеса прибегают к съему офиса в новостройке из-за того, что там не надо делать ремонт. Ну и если помещение находится на 1-2 этаже, то стоимость его также будет выше.

Чем поможет агентство коммерческой недвижимости при покупке?

Для покупки или съема коммерческой недвижимости стоит обращаться в специализированные агентства, занимающиеся реализацией недвижимости. Как правило, такие агентства предоставляют ряд услуг, к которым относятся:

  • купля/продажа/аренда объектов коммерческой недвижимости;
  • изучение рынка недвижимости;
  • сопровождение сделки по купле/продаже/аренде помещения под коммерческую деятельность;
  • консультации профессиональных юристов.
  • Каталог недвижимости предоставляет агентство коммерческой недвижимости – он поможет вам ознакомиться с имеющимися к продаже и аренде помещениями и сообщит их стоимость. Специалисты агентств защищают интересы клиента и гарантируют безопасность при совершении сделки.